خرید ویلا و زمین ، رهن آپارتمان و اجاره منزل دماوند
خرید ویلا و زمین ، رهن آپارتمان و اجاره منزل دماوند ، گیلاوند و حتی مناطق وابسته ، همگی بی شک کلید واژ های سرمایه گذران ، خریداران و سازندگان تهرانی در منطقه ی فعالیت ما است .
اما خیلی وقت ها کاربران ما هیچ اطلاعاتی در مورد منطقه ی دماوند حتی روش سرمایه گذاری متناسب با بودجه ی خودشان ندارند بنابراین بزرگترین هدف ما در مجموعه ی دَماوند مِلک این بوده و هست که بتوانیم با ارائه مقالات مِلکی و انتشار مطالب کارشناسی شده ، باعث این اتفاق باشیم که شما بتوانید معاملات بهتری در منطقه ی ما داشته باشید .
چگونه می خواهید مشاوره دهیم ؟
ما با توجه به سابقه ی فعالیت مجازی وهمچنین با کسب تجربه نسبت به سلیقه ی کاربران خود قصدر داریم تا برایخرید ویلا و زمین ، رهن آپارتمان و اجاره منزل دماوند ، گیلاوند و حتی مناطق وابسته به شما عزیزان به شکل دسته بندی قیمت (در واقع بودجه شما) مشاوره در قالب مقاله ی مِلکی در این مطلب ارائه کنیم ، امیدواریم تا این مشاوره کمک حال شما در بحث خرید و یا فروش املاک در منطقه ی دماوند باشد .
خرید ویلا و زمین تا ۱۰ میلیارد تومان
خب برای اینکه بدانید ایا می توان با بودجه ی از ۳ تا ۱۰ میلیارد تومان،
زمین یا ویلا در منطقه ی دماوند خرید باید ابتدا به اطلاعات مِلکی که به شما میگم توجه فرمایید .
دسته بندی املاک دماوند
- املاک داخل حریم و بافت شهری
- املاک خارج حریم و بافت شهری
حالا این یعنی چی ؟ !
به زبان خیلی عامیانه با شما صحبت می کنیم ، برای درک راحتتر و قبل از آن بابت این لحن از شما پوزش می طلبیم .
به زبان خیلی ساده املاک داخل حریم و بافت شهری یعنی تمامی املاکی که از زمان قدیم داخل حریمی قرار داشتند که مردمان در آن سقفی برای زندگی داشتن و به مرور زمان توسط زمین شهری توسعه یافته شد و همچنین املاک خارج از حریم شهری ، یعنی تمامی املاکی که در زمان قدیم منابعی برای باغ داری و حتی کشاورزی مردمان محسوب می شدند .
امکان خرید خارج بافت وجود دارد
رهن آپارتمان و اجاره ی منزل تا ۳ میلیارد تومان
این عدد واقعا برای رهن یک واحد آپارتمانی در دماوند مناسبه ، ولی برای ویلا در بافت دماوند ممکنه کمی پایین به نظر بیاد …
بعله تعجب انگیز اگر بدانید گاهی حتی با ۳ میلیارد هم نمیتوان یک ویلای مدرن و مبله در دماوند رهن کرد ، چرا ؟
چون عرف رهن و اجاره در مناطق حتی تهران ۱/۶ مبلغ فروش یک ملک است …
پس به زبان ساده :
اگر به دنبال رهن یک محل سکونت لوکس تا این مبلغ هستید ممکن است در بخش واحد های مسکونی تجربه ی بهتری داشته باشید .
امکان رهن آپارتمان و ویلا (بجز موارد خاص) وجود دارد
خرید ویلا و زمین بالای ۱۰ میلیارد تومان
این دسته بندی املاک رو که یادتون هست ؟!
دسته بندی املاک دماوند
- املاک داخل حریم و بافت شهری
- املاک خارج حریم و بافت شهری
معنیش رو هم که بالا براتون کامل توضیح دادیم به زبان ساده ، حالا وقتشه که
بدونید با بودجه ی بالای ده میلیارد تومان میتوانید موارد خوبی در بخش مرکزی دماوند
گیلاوند ، شهرک هایی نظیر هشت بهشت و آویشن خرید کنید .
به زبان خیلی ساده حالا نوبت خرید در املاک داخل بافته !!
حالا شاید براتون سوال پیش بیاد که با بالای ۱۰ میلیارد خرید ویلا و زمین داشته باشم یا آپارتمان ؟!
وقتی بحث خرید مِلک در داخل بافت پیش میاد ، قیمت ها هم تغییر و رشد میلیونی خواهند کرد .
با توجه به قیمت های موجود در بازار پیشنهاد ما این است که نه سراغ ویلا بروید نه زمین !
ملک های دریستی با حیاط بهترین گزینه ی خرید در منطقه ی دماوند در این بودجه باشند .
امکان خرید آپارتمان ، زمین و ویلا (غیر لوکس) وجود دارد
نتیجه گیری :
بیاید یک نتیجه گیری خیلی مختصر و ساده کنیم ،
اگر بودجه ی شما زیر ۱۰ میلیارد هست و حتما علاقه به خرید ویلا هستید باید به مناطق باغی دماوند رجوع کنید
و اگر بودجه ی شما بالای ۱۰ میلیارد تومان است می توانید با مناطق مرکزی دماوند سری بزنید .
با بودجه ی ۱۰ تا ۳۰ میلیارد تومان می توانید به آپارتمان های لوکس و ملک های دربستی فکر کنید .
با بودجه ی ۳۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد واحد آپارتمانی رهن کنید ، و با بودجه ی بالای سه میلیارد سراغ ویلا بروید .
فراموش نکنید هیچگاه نمی توان قاطعانه نظری داد و در دنیای املاک همیشه استثنا وجود دارد .
پس برای دریافت مشاوره و راهنمایی دقیق تر با ما در تماس باشید .
